新房和二手房不同，我們分開講
住宅類新房
新房交易所需繳納的稅費(fèi)主要有契稅、物業(yè)維修基金、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，詳細(xì)情況如下
契稅：90平以下 總房?jī)r(jià)1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
物業(yè)維修基金：帶電梯120元/平；不帶電梯75元/平；
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：80元/證，多一本證10元
住宅類二手房
二手房交易所需繳納的稅費(fèi)，主要有契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體視房屋年限而定
契稅：90平以下 總房?jī)r(jià)1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
個(gè)稅：總房?jī)r(jià)的1%或者差額的20%，客戶自行選擇，最少為0
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：80元/證，多一本證10元
增值稅：不滿兩年的總房?jī)r(jià)額5.3%，滿兩年的為0元
另外，購買二手房，繳稅可以線上交稅，可以使用信用卡?，F(xiàn)在在南京，過戶都可以在線上過戶，十分的方便。